보편형 공공임대주택 19만 가구를 2030년까지 공급하겠다는 정부 계획이 발표됐습니다. 역대급 물량이라는 평가와 별개로, 업계와 전문가들의 시선은 한 곳으로 쏠립니다. “물량보다 부지가 문제”라는 지적입니다. 아무리 많은 주택을 공급하겠다고 선언해도, 수요자가 실제로 거주하고 싶어하는 위치에 짓지 못하면 정책 효과는 절반 이하로 줄어듭니다. 19만호라는 숫자 뒤에 숨은 실질적 관건이 무엇인지, 구조적으로 짚어보겠습니다. 정부는 왜 지금 보편형 공공임대주택을 꺼내들었나 … 더 읽기
성수 삼표레미콘 부지에 서울에서 두 번째로 높은 초고층이 들어섭니다. 높이 360m, 81층 규모이며, 서울에서는 롯데월드타워(555m) 다음가는 높이입니다. 서울시는 2026년 7월 건축심의를 통과시켰고, 2027년 착공과 2032년 준공을 목표로 하고 있습니다. 그런데 이런 뉴스를 보면서 반가운 마음 한편이 막막하지 않으셨나요? 서울숲 일대는 오래전부터 상습 교통정체가 문제로 꼽혀 왔고, 성수가 주목받을수록 집값과 임대료 걱정도 함께 커지니까요. 게다가 층수는 … 더 읽기
고양대곡 수도권 공공주택지구 지정이 눈앞에 왔습니다. 국토교통부는 9월 21일 고양 대곡과 의왕 오전·왕곡 일대를 신규 공공주택지구로 지정한다고 밝혔습니다. 지정일은 9월 22일, 규모는 총 2만 3천 가구입니다. 전셋값 걱정에, 대출 계산기 앞에서 한숨 쉬어 본 적 있으시죠?“공급 늘린다”는 뉴스는 매번 나오는데, 정작 내 집은 언제 생기는지는 늘 뿌옇습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, 2만 3천 가구 뉴스 … 더 읽기
경기도 아파트값이 ‘함께 오르는 시장’이 아니라 ‘갈라지는 시장’으로 바뀌었습니다. 누구는 “올해만 17%가 올랐다”며 웃고, 누구는 9억 5천만 원짜리 아파트가 4억 6천만 원에 손바뀜됐다는 소식에 한숨을 쉽니다. 같은 경기도에 사는데도 내 집의 성적표만 다른 것 같아 마음이 복잡해지는 요즘입니다. 이 글은 2026년 9월 20일 기준으로 내 집(또는 내 집 마련 후보지)을 어떤 기준으로 점검해야 하는지 3가지 … 더 읽기
실거주 유예 연장 소식에 ‘세 낀 집’ 거래는 숨통이 트였지만, 정작 전세 매물을 찾는 사람들의 문은 오히려 더 좁아질 수 있다는 경고가 나옵니다. 전세 앱을 열 때마다 매물이 한두 개씩 사라지고, 어렵게 마음에 드는 집을 찾아도 몇 시간 만에 계약이 나가 버리는 요즘입니다. 만기는 다가오는데 옮겨 갈 곳은 마땅치 않은 세입자라면 ‘매매가 풀렸다’는 뉴스가 마냥 … 더 읽기
현대건설이 18일 견본주택을 열고 힐스테이트 고덕엘리스트를 공식 선보였습니다. 평택 고덕국제신도시 A12·A65블록에 들어서는 전용 84㎡ 단일 평형, 총 1779가구 규모의 대단지입니다. 이번 공급이 특히 화제가 된 이유는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 부담이 낮다는 점입니다. 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 1683만원대로 책정됐습니다. 현대건설은 여기서 그치지 않고 인근 A31·A34·A35블록 추가 공급도 연내 계획하고 있어, 최종적으로는 총 4500여 가구 규모의 … 더 읽기
’15억 아파트’가 1년 만에 ’20억’이 된 사연 2025년 9월, 동대문구 이문동의 국민평형(전용 84㎡) 아파트는 15억 원 선에서 거래됐습니다. 그런데 2026년 9월 현재, 같은 평형이 20억 6천만 원에 손바뀜되고 있습니다. 1년 사이 5억 6천만 원, 상승률 37%. 단순한 오차나 특이 거래로 넘기기엔 그 규모가 큽니다. 더욱이 이 현상이 이문동 한 곳에 그치지 않고 동대문구 전역의 신축 … 더 읽기
전월세 안심신탁이 전세 시장의 새로운 변수로 떠올랐습니다. 보증금 안전을 최우선으로 생각하는 임차인과, 공실이나 월세 체납 없이 안정적인 수익을 원하는 임대인 모두에게 실질적인 대안이 될 수 있다는 점에서 주목받고 있는데요. 그동안 전세 보증 제도는 사고가 발생한 뒤 구제하는 사후적 방식에 머물러 있었습니다. 반면 전월세 안심신탁은 전세금을 신탁 구조로 운용해 사고 자체를 막겠다는 접근이라는 점에서 근본적인 차이가 … 더 읽기
미아2구역 재개발이 강북권 정비사업의 새로운 기준점으로 떠오르고 있다. 서울 강북구 미아동 403번지 일대를 대상으로 한 이번 사업은 최고 45층, 총 4,003세대 규모로 계획되어 있으며, 최근 정비사업 통합심의위원회의 조건부 의결을 거치며 사업 추진에 속도가 붙은 상태다. 2026년 9월 17일 현재 확인 가능한 계획 내용을 기준으로, 사업 개요부터 인프라 계획, 사업성 개선 배경까지 정리한다. 미아2구역 재개발, 강북 … 더 읽기
청약통장 전환 기한은 기존 청약통장을 보유한 실수요자라면 한 번은 마주하게 되는 선택입니다. 정부가 이 전환 기한을 1년 더 연장하면서, 전환 여부를 다시 고민하는 분들이 늘고 있습니다. 이번 글에서는 연장 배경, 전환 시 실질 혜택, 그리고 주의해야 할 체크포인트까지 순서대로 정리했습니다. 청약통장 전환 기한, 왜 1년 더 연장되었나 이번 연장 조치의 핵심 배경은 주택도시기금의 재원 확보 … 더 읽기