2026년 정부의 세제개편안 발표에 따라 종부세 세부담 상한비율이 기존 150%에서 200%로 상향 조정됩니다.
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핵심 정보
이번 개편안의 핵심은 보유세 급증을 방어하던 상한선의 조정입니다. 세부담 상한비율이 200%로 상향되면 전년 대비 세금 증가 폭이 커질 수 있어 자금 조달 계획을 더욱 정밀하게 수립해야 합니다. 특히 주택 수 중심의 징벌적 과세에서 가액 중심 과세로 전환됨에 따라 다주택자와 고가 주택 보유자의 세액 계산 방식이 달라집니다. 서울 아파트 보유자는 변경된 공정시장가액비율과 실거주 요건을 반드시 검토해야 합니다. 다주택자 완화 조건 및 실거주 1주택자 차등 과세 기준을 숙지하여 보유 자산에 따른 실질 세액 변화를 사전에 파악하는 과정이 필요합니다.
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상향된 세부담 상한비율이 본인의 자산에 미칠 영향과 변경된 종부세 산정 방식을 확인하십시오. 개별적인 세액 계산과 조건별 변동 사항은 상담 및 조회 시스템을 통해 정확한 데이터를 파악할 수 있습니다.
세부적인 부동산 세제개편안 적용 사례와 본인에게 적용될 예상 세액은 아래 버튼을 통해 상세히 확인할 수 있습니다.